🔸冠德(2520)股價下跌，盤中圍繞平盤整理

冠德(2520)盤中報價35.8元，漲跌幅約-0.28%，股價圍繞平盤小跌整理。近期市場已消化法說會釋出的三案完工、全年完工量約百億元以及約150億元推案計畫等利多，短線題材已提前反映，加上股價前一波自30元附近一路墊高，今日出現高檔整理、資金暫時觀望的狀況。整體而言，盤中賣壓並不沉重，偏向多頭漲多後的休息格局，買盤仍在觀察後續銷售入帳節奏與營收續航力道。

🔸冠德(2520)技術面與籌碼面觀察

技術面來看，冠德股價近日維持在各期均線之上，日線呈多頭排列，中期結構仍偏多頭，高檔震盪屬健康整理。從波段來看，股價已連續數週收紅K，反映營收連月成長與市場對完工、推案進度的預期。籌碼面部分，近日外資與自營商多日買超，三大法人呈現偏多佈局，主力近20日買超比例維持正值，顯示籌碼逐步集中。短線可留意35元附近是否形成支撐，以及法人買盤在拉回時是否持續承接。

🔸冠德(2520)公司業務與後續展望總結

冠德主業為大臺北區營建商，聚焦住宅與商辦開發，包含國宅與商業大樓之興建、出租與出售，並延伸至都市更新及土地重劃等相關業務，屬建材營建族群。受惠臺北商辦需求穩健、自住與換屋買盤支撐，加上公司近月營收明顯成長、推案與完工量能可見度高，支撐中長線基本面與評價修復。但房市政策變化、區域銷售速度與完工入帳時點仍是主要風險。操作上，投資人可將股價在淨值與高殖利率區間的回檔視為逢低分批佈局參考，同時盯緊營收與個案銷售更新。

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CMoney 研究員

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