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(圖/shutterstock)
投資型保單真的能可以獲利？
我只是一個普通的上班族領著死薪水，
當然想要靠投資和保險幫自己的資金做規劃，
(圖片來源 凱基全球理財王)
上個禮拜股市大跌，跌得又快又急
尤其是週一，對我們這些股市愛好者來說
當天簡直比動作片還刺激
頓時，Facebook上、新聞媒體上
「現在買什麼好？」
每次，當百舜向新朋友介紹自己以投資為職時
常會遇見這樣的問題
這或許只是禮貌的應酬
但，這幾句應酬
也反映了多數人對投資的想法：
百舜曾有一個客戶，在我的建議下
三個月內，用亞洲成長基金賺了 30%
客戶當初的投入金額是 100 萬
因此，獲利也「僅有」30 萬而已
繼續往下看...
某天，百舜被朋友 A 找去聽投資說明會
朋友 A 在傳統產業頗有成就
對金融卻毫無概念
他聽說這位老師有辦法每年獲利 30%
非常心動，於是找我去幫忙評估
百舜有個朋友，是金融界的前輩
他 2000 年左右就入行了
而百舜入行的時間，
是在 2008 年底，金融海嘯發威的時候
那陣子，狀況很差
所以他就常常講古，說著當年有多美好
(圖片來源)
無論購屋的目的是什麼
總需要一個「人」決定把這間房子給買下來
而買房必須從口袋裡掏出現金
所以台灣的房地產市場
(圖片來自:shutterstock)
台灣民眾愛買房置產
長期以來台灣房市一直是向上成長
直到近幾年政府才陸續出手制止
使房價不再向上突破
(圖片來源)
找認識的仲介去議價
真的比較好嗎？
該跟屋主委託的仲介談
還是透過熟識的仲介
預售屋有許多優點
風險卻比較高
舉凡：分期付款壓力較低
有客變的彈性、議價空間通常較大等
不過，預售屋的風險通常也比較高
尤其是「交屋後屋況不如預期」
(圖片來源)
常跟仲介看屋的朋友
一定有過這樣的經驗：
仲介說:「之前有一位客人出價 xxx 萬，
屋主不願意談，如果你有喜歡，
(圖片翻攝自 TVBS)
小宅當道！
但買小宅該注意些什麼呢？
台北市土地嚴重供需失調，
加上都市更新的門檻越堆越高，
【我們想讓你知道的事】
買房壓力好大，要怎麼安心購屋？電梯大樓的價格比公寓最少貴一倍！在購屋前，先鎖定居住區域的機能性就能大幅減少房屋的落價，不怕買了房子貸款吃不消！本期提供了 3 個選屋評估方向，給大家參考！
文／ House123
郊區還是有高ＣＰ值的區域
(圖片翻攝自網路)
文 / House123 邱愛莉
低於銀行估價的房子，
一定有買到便宜？
(圖片翻攝自網路)
文 / House123 邱愛莉
最近總是下大雨，
房子漏水好煩惱？
你成了房貸的奴隸嗎？
之前有一位藝人的遺孀，
因為之前購買的大坪數房屋
房貸寬限期已過，
家庭一個月要負擔超過 10 萬元以上的房貸，
她不想成為房貸的奴隸