投資心得

2025 房市冷清，建商堅持不降價，預售屋價格依然高不可攀？本集《房市最錢線》由 40 年資深建商朱哥，剖析 329 檔期後的房市走向！投資客如何影響房價？為何建商死不降價？小資族買房又該注意哪些隱形成本？還有，哪些地段最值得關注？最後透露「打 8 折喊價法」，幫助讓你買到好房！

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本集《ETF錢滾錢》邀請前瑞銀顧問、美股投資專家：SK 康德，幫我們解析台灣 ETF 的現況，以及 2025 年該如何做好股債配置？最後加碼 5 檔 ETF 名單，幫助我們掌握最具潛力的獲利機會！

2025 年能延續牛市行情嗎？
台美股市都已經連續兩年上漲，逼近 30% 的漂亮

本集《錢來我家》深入剖析「家境差異是否阻礙愛情」的話題，年薪 40 萬的女孩和 250 萬的男友，在金錢話題上的價值觀碰撞，引發的爭論竟然牽扯到冰箱？理財專家阿植顧問和黑媽專業分析，學習如何量化理想生活、達成共識，避免分手費尷尬！

情侶經濟狀況落差大，年薪 40 萬女孩 vs 250

【我們想讓你知道】
收入的穩定並非只靠一份主業就能保障。在這個瞬息萬變的時代，掌握副業的賺錢思維，從消費者轉變為銷售者，將為你開啟收入增長的全新可能。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷新你對錢的概念！》)
主業謀生、副業求賺，從副業找到未來價值
我年輕的時候

「孩子的補習費和學費、買房基金、退休金準備...單靠死薪水，錢真的不夠用啊啊阿！」
35歲的阿凱是一名普通的小資族，收入雖然穩定也有一個家，但每次檢視財務狀況時就讓他倍感焦慮：銀行存錢的速度慢得像蝸牛，甚至有時候還出現透支情形，讓他不由開始思考：該如何創造更多的收入？
如果你和阿凱一樣，

「複利是世界第八大奇蹟，其威力遠大於原子彈！」——愛因斯坦
你是否曾感受過「年紀越大，和別人財富差距越大」的無力感？身邊的朋友已經買下人生第一間房，你卻還必須每天幫房東繳房貸，造成這樣的差距的關鍵原因其實只有1個：他，比你早10年存錢投資！
時間的力量非常無情，它

本集《股市錢滾錢》邀請飆股上校朱家泓教我們從技術分析角度，掌握 3 大策略選出強勢股，他將分享聯發科、台積電以及鴻海的操作建議，並公開分享他的 4 檔口袋名單，符合多頭確認、盤整向上！

過年前還可以持續做多？
台灣即將過年，台股將封關休息十多天，在這之前會有紅包行情嗎？台股這一

【我們想讓你知道】
挑選正確的收益型資產是實現財務穩定的重要一步。無論是基金、債券，還是ETF，每一種選擇都需要謹慎評估，以確保資金穩健成長。這篇文章將帶你深入了解如何挑選適合自己的收益型資產，幫助你輕鬆邁向財務自由。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷新你對錢的概念！》

【我們想讓你知道】
理財不僅僅是累積財富的過程，更是一種掌握未來的能力。從定期定額到選擇適合的投資商品，每一步都能幫助你靠近財務自由的目標。無論是剛入門的投資小白，還是尋求穩健收益的保守型投資人，都能在這篇文章中找到適合自己的理財方式。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷

【我們想讓你知道】
職場生存之道，說穿了就是看你能不能在「豬隊友主管」的手下活下來。不論入職幾年，總有一個人會讓你想把電腦砸到他的臉上...
如果此時你腦中浮現某張主管臉孔，這篇文章就是為你而寫，教你如何在「豬隊友主管」底下做事的3大職場生存法則，保護自己並高效完成工作。
(內文部

外資買超317億，台股大盤上漲99點收34861點，台股大盤指數繼續往創新高邁進，雖然戰爭風險還沒完全去除，但我們還是認為戰爭只是一時的，紐約原油如果沒有在100美元之上，對整體經濟的影響有限。局勢也是有惡化的可能，我們也必須了解川普是最不願意局勢惡化的人。目前我建議回到逢高減碼，大跌加碼的操作策略

美伊達成停火協議，紐約原油大跌到95.5美元，外資買超1177億，台股大盤大漲1531點。這個上漲點數僅次於去年4月10日的1608點。美台股市有機會重回正軌，再次挑戰歷史新高。 1，台積電：外資買超18393張，台積電上漲90元收1950元，有機會再次挑戰歷史新高2025元。

外資難得買超100.8億，台股大盤大漲657點收33229點。距離川普最後通牒12小時，誰也不知道劇情會怎麼走，我個人是相對樂觀的認為會達成協議，最後會怎麼收尾就讓我們繼續看下去。 1，台積電：外資買超5880張，台積電上漲50元收1860元，這波最低應該是跌到了1760元。台積電還是我覺得最穩的投

這個時候寫個股追蹤是有點風險的，今天晚上美股還有美股開盤。昨天川普發表了比預期強硬的態度，讓美股盤前大跌，但傳出伊朗跟阿曼草擬賀姆茲海峽通行協議後美股反彈收復超過2%的跌幅，這個新聞其實之前就有風聲，而且也不代表賀姆茲海峽可以通行，應該沒有這麼大的利多效果，但美股反應如此劇烈，這說明了市場早認為悲觀

主力動向曝光🔥4/5趨勢分析：德宏(5475)、頎邦(6147)及聯茂(6213)誰最有戲？火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計23檔(較上週減少11檔)，指數上週續於下降與布林下軌間多空洗盤。4/2(四)收盤下跌602點 (-1.8%) ，成交額7,026億；此

外資小買超232億，台股大盤居然大漲1451點，但日韓股市漲的比我們還誇張。這說明了我們這次的應對方式是正確的，保持高持股，並逢高減碼，逢低加碼。我始終認為這個戰事不會持續太久，賀姆茲海峽不會長期封閉，油價不會長期維持高位。我的觀點還沒有完全被證實，但到目前的應對策略應該是很恰當的。目前美股盤前上漲

外資大賣807億，台股大盤下跌795點，台股終於出現了一點恐慌的賣壓，全球股市還在隨著伊朗的戰事跟油價起舞，這是很難做決策的時刻，控制好部位是一個比較穩妥的做法，我建議持股7成，我還是沒有那麼悲觀。 1，台積電：外資賣超20438張，外資一路賣超，外資持有台積電下降到70.77%，這是近年最低的水準

外資大賣639億，台股大盤下跌594點收32518點。台股比日韓股市抗跌。不管美伊是否能達成協議，賀姆茲海峽都不可能長期封閉。這是我的預測，不一定對，就讓時間來說明。或許賀姆茲海峽開放的時間會比我預期的月底還要慢一點，但總是不會拖太久。 1，台積電：外資大賣15960張，台積電下跌40元收1780元

伊朗戰事升級，美股繼續大跌，台指期夜盤也大跌了822點，週一台股補跌的機會大。櫃買指數目前在歷史新高附近，代表台股的中小型股表現是非常強勁的，但本週一週二也有不小幅度的補跌，下週一也有可能會出現恐慌式的補跌，不過還是有些有主力的股票可能還是會逆勢的強勢表現。只要控制好部位，其實漲跌我們都是可以接受的

主力動向曝光🔥3/29趨勢分析：燿華(2367)、志聖(2467)及萬潤(6187)誰最有戲？火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計34檔(較上週減少17檔)，指數上週於月線下多空洗盤。3/27(五)收盤下跌225點 (-0.43%) ，成交額6,582億；此位階融